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Verkauf von 4 Eigentumswohnungen in freistehendem 5-Familienhaus in Remseck-Aldingen 

Lage Informationen über Remseck-Aldingen Rund 26.000 Einwohner zählt die Große Kreisstadt Remseck am Neckar. Zwischen Ludwigsburg und Stuttgart gelegen, hat sich die Stadt an den zwei Flüssen zu einem attraktiven Wohnort sowohl für junge Familien als auch für Senioren entwickelt. Ein hervorragender öffentlicher Nahverkehr, ein gutes Vereinsangebot sowie die vielen Bildungseinrichtungen und Angebote für Kinder und Jugendliche begeistern nicht nur die Alteingessenen, sondern locken jedes Jahr auch Neubürger an, die im Ballungsraum arbeiten, aber in Remseck leben möchten.

Remseck am Neckar hat es geschafft, die Vorteile der alten dörflichen Strukturen zu erhalten und diese gleichzeitig um die Errungenschaften einer Großen Kreisstadt zu bereichern.

Jeder der sechs Stadtteile hat Kinderbetreuungseinrichtungen und eine Grundschule, alle weiterführenden Schularten sind ebenfalls in Remseck vertreten. In Remseck-Hochberg und Remseck-Aldingen bieten Einkaufszentren die Rund-um-Versorgung mit den Gütern des täglichen Bedarfs. Einzelhandelsgeschäfte sind aber auch in den anderen Stadtteilen zu finden. Aldingen ist der größte Stadtteil Remsecks. Über 8 400 Menschen leben dort. Die Spuren menschlichen Lebens reichen in Aldingen weit zurück – bis in die frühe Jungsteinzeit vor gut 7 000 Jahren. Später siedelten die Römer hier und legten auf der Markung mindestens vier Gutshöfe an. Auch die Alamannen ließen sich hier nieder – ein kleiner Friedhof zeugt davon.

Sehr detailgenau wird die Geschichtsschreibung ab dem Jahr 1100. Damals schenkte ein frommer Mann den Hirsauer Mönchen eine Kirche im Dorf Almendingen – dem heutigen Aldingen. Die Kirchenmänner führten von da an genau Buch über die Geschehnisse in der Umgebung.

Um 1500 erbaute Meister Hans von Ulm die Kirche St. Margaretha. Sie ist keine schwäbische Dorfkirche des üblichen Schlags. Schon das Südportal mit Stabwerk und Figurenschmuck zeugt vom Willen zur Repräsentation: handelt es sich doch hier um die Residenzkirche und Grablege der Ritter von Kaltental. Seit dem 3. November 1278 waren sie Ortsherren in Aldingen und blieben es beinahe 500 Jahre lang. Der Kirche im Land und dem Herzog dienten sie an hoher Stelle, als Obristen fochten sie im kaiserlichen Heer gegen Franzosen und Muselmanen. Ihre 24 Grabdenkmäler im Innern der Kirche sind von besonderer künstlerischer und kulturhistorischer Bedeutung. 


  


 45,39 m²

2-Zimmer, Einbau Küche, Bad mit WC

Gartenmitbenutzung, Keller

Wohnungszustand: Fenster, Rollladenpanzer und Rollladengurte erneuert in 2017, dreifach-Verglasung von der Fa. Schüco, Elektro Schalter und Steckdosen neu in 2014


Verkaufspreis: 118.000,00 EUR
71,11 m²

3-Zimmer, Küche, renoviertes Tageslichtbad, renoviertes WC separat, renovierter Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller,
sehr schöner Grundriss

Wohnungszustand: Fenster, Rollladenpanzer und Rollladengurte erneuert in 2017 dreifach-Verglasung von Fa. Schüco

Verkaufspreis: 225.000,00 EUR




102 m² + 17,74 m² = 119,74 m²

4+1-Zimmer Wohnung= 5 Zimmer Wohnung. Keine Teilungserklärung vorhanden, jedoch 2 eigenständige Einheiten. 

4-Zimmer Wohnung: Küche, Tageslichtbad, 2 WC separat, 2 Balkone, Gartenmitbenutzung, Keller, sehr schöner Grundriss

Wohnung wird zum 23.12.2017 geräumt und steht somit leer.

1 Zimmer Wohnung mit Dusche, separates WC und Kochnische. Zur Zeit vermietet Kalt für 280 €                                                

Wohnungszustand: 

1 Zimmer Wohnung: Fenster erneuert 2017 dreifach-Verglasung von Fa. Schüco Fenster, Rollladenpanzer und Rollladengurte erneuert. Thermostat Dusche erneuert in 2017, neuer Anstrich ebenfalls in 2017

4 Zimmer Wohnung: Fenster in 2014 erneuert, Böden (Vinyl) erneuert in 2014, Elektro Schalter und Steckdosen erneuert in 2014, Badsanierung in 2014, Balkon Beläge erneuert in 2014

Beide gemeinsam 350.000,00 EUR
Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller.

Gartenmitbenutzung, keine Rücklagen, Beheizung durch Öl-Heizung, neuer Öltank in 2012, Wartungsvertrag mit Fa. Glaser, Kornwestheim,

Erstellung Energieausweis ist in Bearbeitung.

Lage: sehr ruhig, grün, zentral

Baujahr: Ca 1970
Garage: 15.000,00 EUR
Bilder zum Objekt:
























IMPRESSUM


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Architektenliste Nr. 088228
Finanzamt Ludwigsburg
Steuernummer:  71129 / 48380
Umsatzsteuer ID: DE 272 878 050


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